Johannesbäcksgatan 97

KollaHem har granskat bostadsrätten på Knäckepilen i Salabacke, en tres ma om 78 kvadratmeter på fjärde våningen i en sjuvåningsfastighet med hiss. Utgångspriset är 2 690 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 312 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 60 annonser och sammanställdes den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 33 192 kr/kvm. Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 11 % under medianen på 76,16 kr — en jämförelsevis låg avgift som kan vara värd att uppmärksamma. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum mot innergården, ett badrum med komfortgolvvärme och tvättutrustning samt en separat gäst-wc. Balkongen anges vara omkring 10 kvadratmeter, och i föreningen finns en gemensam takterrass. Till bostaden disponeras ett källarförråd, och i husets källarplan finns även garage samt cykel- och barnvagnsförråd. Bostaden har energiklass D.

Flera handlingar finns i dokumentationen — bland annat energideklaration, stadgar och ett övrigt dokument från 2023 — men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång. Årsredovisningarna för 2021, 2022 och 2024 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Vi rekommenderar att köpare sätter sig in i föreningens ekonomiska underlag före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.