Kungsängsesplanaden 10A

Det rör sig om en bostadsrätt på 121 kvadratmeter med fem rum, fördelade på sjunde och översta våningen i en fastighet färdigställd 2021. Utgångspriset är 5 690 000 kronor och månadsavgiften 8 118 kronor. Enligt annonsen är byggherren JM och lägenheten har en stor balkong med sol under stora delar av dygnet, två badrum, klädkammare vid sovrummet samt platsbyggda garderober.

Priset kan vägas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsängen, som vid sammanställningen (2026-09-14, urval 25 annonser, icke-slutpriser) visar en median på 45 688 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen, alltså en relativt måttlig avvikelse för en större lägenhet i ett nyare hus. Medianpriset bygger på annonspriser, inte genomförda affärer, vilket är viktigt att ha med i bedömningen.

Avgiften är intressantare. Räknat per kvadratmeter och månad ligger bostaden 7 % under medianen för stadsdelen, som enligt samma statistik är 71,87 kronor. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från årsredovisningarna som bekräftar det — årsmötes handlingar finns i dokumentlistan men har inte gett fynd som kan återges här. Energideklarationen och stadgarna finns i underlaget men har inte granskats; bostaden har energiklass C.

Annonsens lägesbeskrivning betonar närheten till resecentrum, Fyrisån och grönområden samt garaget med hyresbilplatser och elbilsladdning — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.