Råbyvägen 41

Det här är en nyproduktion som säljs via intresseanmälan inför en säljstart i oktober, enligt annonsen den första etappen i föreningen. Bostaden är en tvåa på 58 kvadratmeter med utgångspris 2 175 000 kr och månadsavgift 3 267 kr. Byggnaden uppfördes 2017 och lägenheten ligger på plan noll — något som kan vara en fördel eller nackdel beroende på vad man söker, men som annonsen inte kommenterar närmare.

Priset låter sig inte jämföras rakt av mot annonsens egna formuleringar, men KollaHems egen statistik ger viss vägledning. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 36 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Norra Kvarngärdet på 39 427,5 kr per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden omkring 5 % under, alltså gynnsamt.

Avgiften är däremot inte lika smidig. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen vid samma datum var 3 126 kr per månad, vilket betyder att den här föreningens avgift ligger omkring 5 % över medianen. Med en så pass ny byggnad kan det vara värt att fråga varför, och vad avgiften täcker.

Annonsen lyfter fram närheten till stadskärnan och Resecentrum men är i övrigt sparsmakad på konkreta uppgifter. Bofaktabladet finns i handlingarna, men det är bara uppgifterna ovan som kunnat verifieras från det. Som alltid vid nyproduktion gäller det att begära fullständiga underlag — ekonomisk plan, stadgar och energideklaration — innan man binder sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.