Lövstedts väg 3

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för villan på Lövstedts väg i Bjärred, Lomma. Det är en 1,5-plansvilla på 223 kvadratmeter med sju rum, uppförd 1976, med utgångspris 9 850 000 kronor. Annonsen beskriver hemmet som i toppskick — en bedömning vi varken kan bekräfta eller avfärda, men de renoveringar som anges är konkreta: köket och ytterdörren ska vara från 2012, fönster och altandörrar från 2017, badrummet med bastu, gästtoaletten, tvättstugan och groventrét från 2019 samt badrummet på övervåningen från 2016.

Prisvärdet ser gynnsamt ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen låg medianpriset i Lomma på 59 799 kronor per kvadratmeter, baserat på 36 annonser i hela staden — ett urval som inte speglar slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 26 procent under, vilket är en markant skillnad. Samtidigt bör man komma ihåg att utgångspris och slutpris sällan är samma sak, särskilt inte när en annons ligger så långt under stadens genomsnitt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Med ett hus från 1976 är det en siffra som är värd att ha med sig i bedömningen, oavsett hur välbevarat och uppdaterat hemmet annars framstår som.

Tomten uppges vara 936 kvadratmeter med uppfart för tre bilar och laddbox för elbil, och läget beskrivs som centralt i Bjärred med närhet till skolor och service. Det är uppgifter från annonsen som vi inte har kunnat verifiera mot handlingarna, men de ger en rimlig ram för den stora familj som annonsen riktar sig till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.