Grönkullagatan 23

Grönkullagatan 23 erbjuder en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, fördelat på fjärde och översta våningen i ett hus med hiss. Husen är uppförda 2022 av Skanska enligt annonsen, och lägenheten når via loftgång med egen ytterdörr. Planlösningen beskrivs som genomgående, med ett badrum med dusch och tvättmaskin, ett öppet kök mot vardagsrummet och två sovrum med garderober. Från vardagsrummet finns utgång till balkong.

Utgångspriset är 1 850 000 kr, vilket motsvarar en nivå i linje med medianpriset för bostadsrätter i Drottninghög enligt KollaHems egen statistik, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 694 kr per kvadratmeter. Urvalet bestod av sju annonser, och siffrorna är inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer prisläget.

Månadskostnaden för föreningsavgiften är 5 170 kr, och det är den tydligaste avvikelsen i underlaget. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 3 672 kr per månad, vilket gör att den här lägenhetens avgift ligger 41 procent över medianen. Över tid blir det en märkbar skillnad i boendekostnad, särskilt om jämförelseobjekten är ytmässigt jämförbara. Grunden till avgiften framgår inte av det material som sammanställts.

Läget i Drottninghög beskrivs i annonsen som ett nyare område med gångavstånd till matbutiker, apotek, skolor och vårdcentral samt bussförbindelser in mot centrala Helsingborg. Föreningens ekonomi finns dokumenterad i årsredovisningar och stadgar, men inga verifierade fynd från de handlingarna redovisas i underlaget. Vill man veta mer om föreningens ekonomiska ställning innan bud läggs är det alltså läge att själv begära in och gå igenom handlingarna, inte minst med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.