Jonebergsvägen 3A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Joneberg i Simrishamn med utgångspris 845 000 kr och en boarea på 78,5 kvadratmeter enligt underlaget. Annonsen anger 79,5 kvadratmeter, vilket är en avvikelse som är värd att stämma av mot köpehandlingarna innan bud lämnas. Även rumsbeskrivningen skiljer sig: underlaget redovisar tre rum, medan annonsen beskriver bostaden som en sammanslagning av en tvåa och en etta.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Simrishamn, baserad på 64 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 11 827,5 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 867 kr, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 22 % över medianen på 71,91 kr/m² för staden. Föreningens ekonomi är därmed en naturlig fördjupning inför bud; årsredovisningen för Brf Anden 2024 och stadgarna från 2025 finns i handlingarna och bör läsas, men inga nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Energideklarationen visar energiklass F och ett primärenergital på 162 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram en totalrenovering under senare år, bland annat en toalett som ombyggts våren 2022, samt att föreningen gjort större investeringar i byggnaderna. Föreningen godkänner deltids- och fritidsboende, och läget beskrivs som nära hav, hamn och centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.