Linnégatan 5A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i ett hus från 1957 i Simrishamn. Ettan på 39 kvadratmeter har utgångspris 450 000 kr och en månadsavgift på 3 752 kr, och bostaden har energiklass D.

Prissättningen ligger nära marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 64 annonser i hela staden Simrishamn vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen på 11 827,5 kr/m². Det är alltså ett gynnsamt pris i förhållande till vad som annars annonseras ut i staden — men notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot det tal som sticker ut. Medianavgiften i samma urval är 71,91 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 34 % över den nivån. Annonsen presenterar låga boendekostnader som en fördel, men KollaHems jämförelse visar alltså att avgiften per kvadratmeter ligger markant över medianen för staden. Samtidigt uppges föreningen ha en inre reparationsfond, vilket enligt annonsen är en extra fördel för framtida kostnader.

Stadgarna för bostadsrättsföreningen Vipan har lästs i samband med granskningen. Annonsen lyfter fram ett centralt läge med gångavstånd till kommunikationer, butiker, restauranger och skolor, samt en park rakt utanför, och beskriver bostaden som en retroetta med balkong. Läget och balkongen är sådana uppgifter som köparen får värdera vid en visning, men pris- och avgiftsbilden är den som KollaHems siffror kan sätta i sammanhang.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.