Eneboslingan 18G

Det här är ett nybyggt kedjehus med äganderätt i projektet Kv Kärleksvisa i Alster, strax utanför Karlstad. Boarean uppges till 130 kvadratmeter fördelat på fem rum i två plan, med sociala ytor på entréplanet och sovrum, allrum och badrum på den nedre våningen. Annonsen framhåller att planlösningen ska passa familjer i olika livsfaser och att köpeskillingen inkluderar anslutningsavgifter, samt att en andel i samfällighetsförening för gata och allmänna utrymmen ingår i köpet.

Priset är satt till 5 125 000 kronor, vilket motsvarar 37 procent över medianen för hela staden Karlstad enligt KollaHems egen statistik. Medianen ligger på 28 678 kronor per kvadratmeter och bygger på 41 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Att huset ligger märkbart över stadens medianpris är värt att fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom jämförelsen gäller hela Karlstad och inte bara närområdet.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med cirka tio minuters bilfärd till centrala Karlstad och handel i Välsvikens handelsområde på fem minuter med bil. Bussen till Stora Torget tar enligt annonsen ungefär en kvart, och till hållplatsen är det cirka tio minuters promenad. Dessa tidsangivelser kommer från säljaren och är inte något vi kan verifiera.

Värt att notera är att bilderna i annonsen är exempelbilder och att avvikelser kan förekomma, vilket säljaren själv anger. Av handlingarna som finns i ärendet har flera lästs men gett inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, medan en rumsbeskrivning finns men ännu inte granskats. Intressenter bör därför begära in och gå igenom underlaget i sin helhet innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.