Fyrskeppsvägen 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Kärrtorp, som mäklaren anger ligger i ett ombyggt skick med balkong i söderläge mot gårdens grönska. Lägenheten har två rum, ligger på första våningen i ett hus från 1949 och har en månadsavgift på 5 501 kronor. Utgångspriset är 2 850 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent under medianen i Kärrtorp, som är 61 357 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför med andra bostäder i området, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser. Avgiften hamnar samtidigt 8 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 87,49 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgripande upprustad med nyare kök och badrum samt fiskbensparkett. De uppgifterna återstår att belägga mot handlingar och visning — de är annonsens påståenden, inte dokumenterade faktum i det underlag KollaHem har kunnat verifiera. Bostaden har energiklass E, vilket framgår av bostadsuppgifterna.

Vad gäller underlaget har föreningens stadgar samt årsredovisningarna för 2024 och 2025 lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns i det verifierade materialet. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj. Den som vill bedöma föreningens ekonomiska ställning bör därför gå igenom årsredovisningarna noggrant innan bud, och ta del av energideklarationens siffror vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.