Erik Dahlbergsgatan 3A

Edvinshem, Ystad

Bostadsrätt · 2 rok · 57 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 3 822 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 822 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 57 m²
kr/m²: 26 228 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1956
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 21 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar Erik Dahlbergsgatan 3A i Edvinshem, Ystad — en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett hus byggt 1956. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 822 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 17 september 2026 utifrån elva annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Edvinshem på 23 285 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 13 procent över den medianen. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 75,99 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 procent under den nivån. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med vardagsrum, kök med maskinell utrustning och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin, samt en inglasad balkong med utsikt över havet. Vidare uppges i säljtexten att föreningen har fattat beslut om nya, större balkonger, färdigställda i mars 2027 enligt planeringen, och att den nya balkongen bland annat ska få utvändiga markiser och infällda spotlights. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns också i handlingarna, men granskningen redovisar inga ytterligare verifierade fynd från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Erik Dahlbergsgatan 3A, Edvinshem, Ystad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Edvinshem eller i hela Ystad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny