Fjällgatan 52A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fjällgatan 52 i Tullen, Borås — en tvåa på 58 kvadratmeter, byggd 1952, på första våningen av tre, med energiklass D och en månadsavgift på 3 740 kronor. Utgångspriset är 1 245 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tullen, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 25 annonser, visar en median på 19 412 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % över, alltså högre än vad som annars begärs för jämförbara bostadsrätter i stadsdelen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 19 % under medianen på 79,66 kronor, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen.

Annonsen beskriver att bostaden totalrenoverades 2021 och att föreningen genomfört större renoveringar som stamrenovering, fönsterbyte, takbyte och dränering. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi och genomförda åtgärder bör kontrolleras mot föreningens handlingar — stadgar och årsredovisning finns i dokumentationen, liksom energideklarationen. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass D.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelse köparen ett konkret underlag: priset per kvadratmeter ligger över stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiften ligger märkbart under, och energideklarationens siffra är verifierad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.