Nämndemansgatan 51 A

Bostaden är en bostadsrätt på 105,5 kvadratmeter fördelad på fyra rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1951 med tre våningar i Dammsvedjan i södra Borås. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 9 999 kronor. Annonsen beskriver en etagevåning med inglasad balkong, burspråk i ett av sovrummen och snedtak i två rum — detaljer som kan vara värda att se över vid visningen, eftersom etageplanering och snedtak påverkar hur ytan kan användas.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 48 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Dammsvedjan, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 18 308,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen bör tolkas med försiktighet. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen i stadsdelen, som är 88,26 kronor. Med andra ord: ett begärt pris väl under områdets median, men en avgift något över den — två förhållanden som tillsammans påverkar den totala månadskostnaden.

Energiklassen är E, vilket framgår av underlaget för bostaden. Annonsen lyfter fram områdets kvaliteter — närhet till naturen, elljusspår, Kronängs Arena samt skolor och handel — men uppgår inga uppgifter om energiförbrukning, renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning utöver själva avgiften.

Dokumentöversikten visar att en frågelista från den 5 november 2025 finns och har lästs, men endast uppgifter som redovisats ovan kan återges som verifierade. För en så pass avvikande prissättning är det klokt att begära och gå igenom föreningens ekonomiska handlingar, fastighetsregler och eventuella underhållsplaner innan bud lämnas, så att både avgiftens nivå och husets skick kan bedömas på dokumenterad grund.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.