Norrby Tvärgata 37

Detta är en bostadsrätt på Norrby i Borås med utgångspris 395 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen, har en boarea på 39 kvadratmeter och fördelar sig över två rum med kök och badrum, enligt annonsen med separat sovrum. Huset är uppfört 1964 och månadsavgiften ligger på 3 254 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 49 % under medianen för hela staden Borås, där medianen vid sammanställningen (517 annonser, 2026-09-08) var 19 697 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger lågt: 29 % under medianen på 4 599 kronor i månaden. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Ett så tydligt avvikande pris mot stadens median är sällan en slump — det kan spegla läge, skick eller andra faktorer som är värda att undersöka närmare innanbud ges.

Annonsen beskriver bostaden som inflyttningsklar och nämner flera uppdateringar: ny kommod och duschvägg i badrummet, ny blandare och nya handtag i köket samt nytt golv i både kök och hall. Det rör sig om relativt små ingrepp snarare än en genomgripande renovering, och annonsen uppger inga årtal för när dessa åtgärder gjordes. Med tanke på husets ålder kan frågor om bland annat stammar och fönster vara bra att ställa vid visningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/kvadratmeter och år. Vidare handlingar som stadgar och årsredovisning finns i underlaget men har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.