Fjällgatan 41B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tullen i Borås, en tvåa på 54 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1952. Utgångspriset är 1 345 000 kronor och månadsavgiften 4 607 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen i stadsdelen Tullen, där medianpriset vid sammanställningen (urval: 25 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) var 19 412 kr/m². KollaHems jämförelse visar också att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen i stadsdelen, som var 79,66 kr/m² och månad vid samma mätdatum.

Enligt annonsen har bostaden renoverats under senare år, bland annat med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och badrummet ska vara renoverat 2023. Annonsen anger vidare att föreningen är Borås största HSB-förening och att bredband ingår i avgiften, tillsammans med tillgång till gemensamhetsanläggningar. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem har i de lästa handlingarna inte funnit verifierade fynd som styrker dem.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men KollaHem har inte därutöver一些 verifierade nyckeltal att redovisa från dem.

Läget beskrivs i annonsen som grönskande med gång- och cykelavstånd till centrum, nära bland annat Ramnaparken och Pickesjön, med närhet till både förskolor och grundskolor. Lägesbeskrivningen återges här som annonsens uppgift om området — KollaHem har inte kunnat verifiera avstånd eller närhet i underlaget. Sammantaget handlar granskningen framför allt om att priset ligger markant över stadsdelens median vid sammanställningen, något som kan vara värt att väga mot bostadens skick och de uppgifter som inte går att läsa ut ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.