Lilla Varvsgatan 23E

Ett stenkast från grönskande Varvsparken finner du denna ljusa trearummare med balkong i väster, öppen planlösning och väldisponerad bostadsyta. På ljust och trivsamt läge finner du denna smakfulla trerummare om 73 väldisponerade kvadratmeter. Här bor du i en eftertraktad del av Malmö med omedelbar närhet till salta bad och Västra Hamnens faciliteter. Hissen i markplan transporterar dig upp till fjärde våningen där lägenheten välkomnar dig med en inbjudande boendemiljö som fullkomligt badar i ljus. Bostadens genomtänkta planlösning fördelar sig över två lättmöblerade sovrum, en mysig västerbalkong med utsikt mot Varvsparken och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Utöver detta bjuder bostaden på en inbjudande sällskapsavdelning där kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i flertalet garderober och i det tillhörande källarförrådet. På Lilla Varvsgatan 23E bor du i ett av Malmös mest expansiva bostadsområden med restauranger, butiker och badplats alldeles runt knuten. I bostadens närområde finner du välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, gym, bibliotek, vackra promenadstråk och goda kommunikationer. För dig med barn finner du lekplatser och några av Malmös bästa förskolor/skolor ett stenkast från hemmet. Närheten till stad och kommers lämnar ingenting att önska för bostadens nya ägare. Brf Sola är en välskött förening med stor, grönskande innergård och garage i fastigheten. Välkommen på visning! HALL Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. Väggarna i hallen är målade i varm vanilj/off white och på golvet vilar ett parkettgolv som följer dig genom hela lägenheten. SOVRUM Från hallen nås bostadens master bedroom som är stort nog att rymma dubbelsäng, sängbord, arbetsplats och förvaringsmöbler. I sovrummet finns en rymlig skjutdörrsgarderob. Här sover du gott tack vare sovrummets lugna placering mot innergården. Väggarna i sovrummet är målade i blushing peach. VARDAGSRUM Vidare in i lägenheten finner du bostadens inbjudande sällskapsavdelning som bjuder på fantastiskt ljusinsläpp från två fönsterpartier i väster. Här förenas kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning. I vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp, mediamöbler och matplats för ca sex personer. Väggarna är målade i varm vanilj/off white. KÖK Köket består av smakfull köksinredning från Ikea med vita köksluckor (Veddinge) och vitt stående kakel ovanför bänkskivan i grå laminat. Arbetsytorna lyses upp av spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys x 2, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från byggnadsåret 2020. SOVRUM Från vardagsrummet nås bostadens andra sovrum. Detta sovrum är mindre till ytan och lämpar sig därför utmärkt som barn-, gäst- eller arbetsrum. I sovrummet finns en garderob. Väggarna är målade i cremefärgad aprikos. I detta rum finns utgången till den ljuvliga västerbalkongen som bjuder på rogivande utsikt mot Varvsparken. BADRUM Det rymliga badrummet består av vita, helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, spegel och dusch med glasdörrar. I badrummet finns även en tvättavdelning bestående av tvättmaskin (Whirlpool 2020), torktumlare (Whirlpool 2020) och bänkskiva i vit laminat. Badrummet lyses upp av infällda spotlights i taket. ÖVRIGT - Målning av hall, vardagsrum och sovrum 2023. - Målning av barnrum/kontor 2025.