Majorsgatan 16

Karaktärsfull och smakfullt renoverad vindsvåning på återvändsgata mitt i city med välplanerade rum, vacker utsikt över Kungsallén och närhet till allt Malmö har att erbjuda. Möjlighet till öppen planlösning och walk in closet. Diskussion om att sänka avgift. På Majorsgatan, mellan Hansacompagniet och Kungsallén, ligger denna vindsvåning högst upp i huset. Hissen går från markplan till våning sex. Här får du ett hem med snedtak och djupa fönsterkupor, samtidigt som den mindre återvändsgatan ger ett läge vid sidan av de större stråken mitt i Malmö. De 63 kvadratmetrarna rymmer ett separat kök, ett vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, sovrum och badrum. Från vardagsrummet och sovrummet ser du ut över Kungsalléns trädkronor mot Rörsjöparken. Köket har gott om arbetsyta och förvaring, medan badrummet renoverades 2024 och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Den genomgående moderna inredningen samspelar med vindsplanets snedtak och fönsterkupor. Det finns också möjlighet att förändra planlösningen. Föreningen har skriftligen bekräftat en lösning där väggen mot köket tas ned för att skapa en öppen planlösning med köksö och fönster i två väderstreck. En alternativ planritning visar förslaget. Flera väggar är enligt det befintliga underlaget inte bärande, vilket även öppnar för utökad förvaring, exempelvis en walk-in-closet. Eventuella förändringar behöver planeras och prövas utifrån de godkännanden som krävs. Härifrån når du gågatans butiker, Davidshallstorgets restauranger och folklivet kring Möllevången till fots. En promenad till Triangelns tågstation (med vidare förbindelser mot Kastrup) tar ca tio minuter. Hemma igen väntar ett läge högst upp i huset, med utsikten mot allén som en återkommande del av vardagen. Om föreningen: Brf Brita 14 redovisade ett positivt resultat för 2025 och räknar enligt styrelsen med ett positivt resultat även 2026. Flera lån har lagts om till lägre räntor och fördelats på olika bindningstider. Efter ett amorteringsfritt 2025 har föreningen återupptagit amorteringarna under 2026. Detta ger lägre räntekostnader vilket gör att styrelsen diskuterar en möjlig avgiftssänkning inför 2027, beslut är ännu inte fattat. Enligt styrelsen väntas besked i november eller december. Därutöver informerar styrelsen att det finns likvida medel för underhåll och att intäkter från framtida försäljningar av hyreslägenheter planeras gå till ytterligare amorteringar. Styrelsens fullständiga svar finns att ta del av under fliken "Föreningen". HALL Ljus hall med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Bra förvaringsutrymme erbjuds i en nisch samt en rymlig klädkammare till vänster. KÖK Rymligt och tidlöst inrett kök med ljusgråa profilerade luckor, svart bänkskiva och vitt väggkakel. Köket har en väl tilltagen arbetsbänk och komplett maskinell utrustning som gör det både roligt och enkelt att bjuda in till middagar. Skåpen rymmer allt från hushållsapparater till porslin. Ytterligare bra avställningsyta och hyllor finns på en köksbänk, i en nisch under snedtaket. Charmigt och praktiskt! VARDAGSRUM Ljust och öppet rum för både avkoppling och sociala sammankomster med ljust golv och vita väggar. Charmiga snedväggar och en djup fönsterkupa ger en härlig vindskaraktär till rummet och naturliga avdelningar i rummet; en matplats i ena delen och en soffgrupp i andra. Från fönstret har du en storslagen utsikt över Kungsalléns trädkronor som sträcker sig mot Rörsjöparken. SOVRUM Mysigt sovrum med beigemålade väggar och ljust golv. Även här finns en djup fönsterkupa och snedtak som bidrar till karaktär. Samma fina utsikt mot allén fås här. BADRUM Modernt badrum med vitt väggkakel och grått klinkergolv, inrett med tvättställskommod, wc, duschhörna med glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.