Lokalvägen 4

Villan i Billesholm begärs till 5 395 000 kr för 150 m² boarea och fem rum. KollaHems egen statistik ger ett tydligt sammanhang: vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Billesholm på 21 861 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Begärt pris per kvadratmeter för den här fastigheten ligger 65 % över den medianen, avrundat till hel procent. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket köparen bör ha i åtanke vid jämförelsen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Att huset är uppfört 1876 och att fastigheten säljs med friskrivningsklausul är två förhållanden som tillsammans gör en noggrann egen granskning av husets skick angelägen innan bud lämnas.

Annonsen uppgår en tomt på 2 731 kvm, ett garage med tillhörande förråds- och verkstadsdel, ett separat vedförråd samt en separat bostadsdel på övervåningen med allrum, kök, sovrum och badrum. Köket beskrivs som renoverat. Enligt annonsen finns service som ICA Nära, simhall och bibliotek i Billesholm, bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona samt vidare resor mot Lund och Malmö från Billesholms och Åstorps stationer.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett äldre hus med generösa ytor, men med ett begärt pris som ligger klart över stadsdelens median vid sammanställningen. Energiklass D och friskrivningsklausulen är förhållanden som bör vägas in i köparens underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.