Fridhemsgatan 18A

KollaHem har gått igenom lägenheten på Fridhemsgatan i Kungälv, en bostadsrätt på 76 kvadratmeter med tre rum på fjärde våningen av sju. Huset är uppfört 1965 och föreningen är HSB Brf Violen. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 5 967 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungalv-Centralt, baserad på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 40 859 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens utgångspris ligger 20 procent under medianen per kvadratmeter i stadsdelen. Det är en gynnsam nivå, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter är i nivå med medianen i stadsdelen, som är 78,51 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Värdena är alltså dokumenterade, inte bara uppgivna i annonsen.

Annonsen beskriver en planlösning med kök öppet mot vardagsrummet, två sovrum och en balkong i västerläge, samt närhet till Kungälvs centrum, Fontinområdet och resecentrum med bussförbindelser mot Göteborg. Dessa lägesuppgifter och rumsliga beskrivningar kommer från säljtexten; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns läsbara bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget — köparen bör därför själv ta del av föreningens ekonomi inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.