Jaktstigen 19

Det här är en bostadsrätt på 80,5 kvadratmeter med tre rum, fördelad på första våningen i ett hus uppfört 1973. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften landar på 7 184 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 17 annonser i stadsdelen Nöbbelöv vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 27 197 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Medianavgiften i Nöbbelöv ligger enligt KollaHems jämförelse på 6 043 kronor per månad, vilket innebär att den här bostadens avgift ligger 19 % över medianen. Det är en skillnad som samlas på sig över tid och som är värd att väga in, särskilt eftersom årsredovisningarna och stadgarna finns bland handlingarna men inte gett några verifierade fynd att redogöra för här.

Bostaden har energiklass C. Flera energideklarationer för fastigheten finns i dokumentunderlaget, men deras innehåll har inte grannatskats, så det går inte att säga mer om energiprestandan än klassen i sig.

Annonsen målar upp en välplanerad trea med stort ljusinsläpp, balkong mot innergården, badrum med badkar och tvättmaskin samt klädkammare — faktiskt innehåll som är rimligt att räkna med, men formuleringarna är förstås säljande. Områdets karaktär med bilfria gårdar och närhet till service återges också bara från annonsen. Sammantaget: priset ser konkurrenskraftigt ut mot stadsdelen, medan avgiften är högre än snittet och ekonomin i föreningen inte kunnat verifieras genom de lästa handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.