Utlandagatan 35A

KollaHem granskar bostadsrätten på 39 kvadratmeter i Johanneberg, Göteborg, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 2 300 000 kr. Bostaden har två rum och ligger på första våningen i en byggnad från 1939. Månadsavgiften är 3 210 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på nio annonser i stadsdelen Johanneberg vid sammanställningen 2026-09-14, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 58 974 kr per kvadratmeter — Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften förtjänar en närmare titt. I samma stadsdelsstatistik ligger bostadsens avgift per kvadratmeter och månad 12 % över medianen, som är 73,56 kr per kvadratmeter och månad. För den som jämför bostäder i området är det alltså en avgift som sticker ut på högersidan, samtidigt som priset per kvadratmeter följer marknaden i stadsdelen.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketet, visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från själva bostaden.

Annonsen beskriver ett gavelläge med stort ljusinsläpp, en hall med klinkergolv och klädkammare, ett kök med gasspis, elugn, kyl och frys samt ett badrum med dusch. Läget nära Avenyn, Korsvägen och Chalmers lyfts fram, liksom grönska i kvarteren. Annonsen uppgår inte några uppgifter om föreningens ekonomi utöver det som framgår av handlingarna, så den som vill bedöma föreningens ekonomiska ställning behöver själv ta del av årsredovisningen och stadgarna, som båda finns med i dokumentpaketet även om inga verifierade nyckeltal därifrån återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.