Larssons Berg 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stensjöberget i Mölndal, en tvåa på 56,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 4 % under medianen för hela staden Mölndal. Medianen där grundar sig på 159 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 14 september 2026, inte slutpriser. Mot den bakgrunden framstår prisnivån som gynnsam i jämförelse med staden som helhet.

Månadsavgiften är 5 243 kronor. Här pekar KollaHems jämförelse i motsatt riktning: relativt boarean ligger avgiften 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Mölndal, där medianen ligger på 77,35 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och datum som prissjämförelsen. För den som budgetar är det alltså värt att väga den högre avgiften mot det lägre begärda priset per kvadratmeter.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, ett helkaklat badrum och en uteplats i västerläge, samt närhet till naturen kring Gunnebo slott och till kommunikationer mot Mölndals centrum och Göteborg. Köket är från Vedum enligt annonsen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad handlingarna visar om planlösningens detaljer framgår inte av det granskade underlaget.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år. Även stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken tillsammans ett underlag där priset kan jämföras mot stadssnittet, medan avgiften är den post som avviker mest från medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.