Brommagårdsvägen 106

Villan i gamla Balsby utanför Kristianstad är byggd 1909 och erbjuder 93 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 1 500 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för hela staden Kristianstad, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 18 823 kr/m² baserat på 94 annonser. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela staden snarare än Balsby specifikt — ändå pekar den på att bostaden prissatts under det som förväntas i Kristianstad i stort.

Huset är omodernt på det sättet att energiklassen är F, vilket är värt att uppmärksamma för den som tänker på driftskostnader. Annonsen lyfter fram braskamin i köket och att en av sovrummen förberetts för vattenburen golvvärme av ägaren — en förberedelse alltså, inte en färdig installation.

Planlösningen rymmer tre sovrum, varav ett har egen ingång från framsidan och enligt annonsen kan passa som kontor eller för tonårsbarn. Badrummet är kaklat med dusch, och entrén ligger på baksidan med plats för tvättmaskin och torktumlare i hallen. Med 93 kvadratmeter är det en kompakt villa, och intressenter bör själva bedöma hur rummen upplevs i verkligheten.

På tomten finns carport med plats för två bilar samt en förrådsbyggnad med källare under, vilket annonsen beskriver som ekonomibyggnader. Trädgården beskrivs som lättskött med utsikt över åkrar, och läget i Balsby ligger enligt annonsen nära både Råbelövssjön och lövskog samt en kort bilfärd från Kristianstad. Observera att dokumentöversikten endast redovisar en övrig handling som lästs utan verifierade fynd utöver den redovisade statistiken — Besiktnings- och energideklarationsunderlag framgår inte av det som granskats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.