Sankt Eriksgatan 65 / Norrbackagatan 2

Bostadsrätten ligger på Birkastan i Stockholm, på fjärde våningen i ett hus från 1929, och har 85 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum, fem fönster mot Karlbergskanalen och två badrum, varav ett med direkt tillgång från sovrummet. Läget beskrivs nära Vasaparken, Karlbergs slott och kollektivtrafik med tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Utgångspriset är 9 200 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 bygger på 1 799 annonser i hela staden Stockholm, ligger medianpriset på 59 405 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 82 procent över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och avser hela staden — det är mot den avgränsningen som jämförelsen ska läsas.

Månadsavgiften är 4 729 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 29 procent under medianen på 78,76 kronor per kvadratmeter och månad i samma KollaHem-urval. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 155 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F.

Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2025, vilka lästs men där inga ytterligare verifierade nyckeltal redovisas i underlaget. Sammantaget visar underlaget en begärd prisnivå väl över medianen per kvadratmeter i staden, en avgift under medianen per kvadratmeter, och en energiprestanda som är dokumenterad i deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.