Larssons Berg 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stensjöberget i Mölndal, en trea på 69 kvadratmeter på fjärde våningen i ett femvåningshus uppfört 2017. Föreningen är Brf Stensjöberget, och lägenheten har en balkong samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Utgångspriset är 3 295 000 kronor, med en månadsavgift på 6 251 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 159 annonser i hela staden Mölndal per den 14 september 2026, låg medianpriset på 46 204 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen, alltså en nivå nära men något över vad som efterfrågas i staden i genomsnitt.

Avgiften är däremot det tal som sticker ut mest. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Mölndal vid samma mätdatum var 77,35 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 17 % över den medianen. En köpare bör därför räkna med en löpande månadskostnad som ligger märkbart över stadens genomsnitt för bostadsrätter, och det är värt att stämma av med årsredovisningen och föreningens ekonomi vid visningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram läget nära Stensjön, Gunnebo slott och kommunikationerna mot Mölndal och Göteborg, samt att köket har integrerad diskmaskin och att sovrummen rymmer garderober. Handlingarna som lästs — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 — är tillgängliga i dokumentationen, och de fynd som kunnat verifieras redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.