Mölndal, Larssons Berg 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 75 kvadratmeter i Mölndal, utannonserad till 3 950 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 2014 och har tre rum samt energiklass C. Månadsavgiften är 5 548 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 14 procent över medianen för hela Mölndals stad, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 46 284 kronor per kvadratmeter baserat på 138 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger märkbart över stadsgenomsnittet, vilket köpare bör väga in i bedömningen. Även avgiften sticker ut: 5 548 kronor per månad är 22 procent över medianavgiften i staden, som vid samma tillfälle var 4 565 kronor. Att både pris och avgift ligger så pass över medianerna gör att den totala boendekostnaden förtjänar extra eftertanke.

Annonsen målar upp läget som idealiskt, med Stensjön, Rådasjön och Gunnebo slott inom promenadavstånd, samt skola och busshållplats i närheten. Det är förståeligt säljande, men värt att notera är att annonserna om närlivet natur- och serviceläget inte kan styrkas mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, och inga uppgifter om föreningens ekonomi är därmed verifierade. Påståendet om en stabil förening med god ekonomi kommer enbart från säljtexten.

Sammanfattningsvis är detta en relativt nyproducerad lägenhet med inglasad balkong och ett planlösning med öppet kök och vardagsrum. De verifierade siffrorna visar dock att både pris per kvadratmeter och avgift ligger tydligt över medianerna i Mölndal vid sammanställningen, och utan handlingar i underlaget är flera av annonsens påståenden om föreningen obekräftade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.