Bröderna Pihls gränd 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bröderna Pihls gränd 7 i Oceanhamnen, Helsingborg — en trea på 85 kvadratmeter på femte våningen i ett sexvåningshus, med begärt pris 5 495 000 kronor och månadsavgift 5 560 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 17 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Oceanhamnen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 55 207,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser. Det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid värderingen av hur priset förhåller sig till marknaden. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 71,64 kronor.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 54 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass B. Årsredovisning för 2024 finns också med i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas här — förekomsten av handlingen ska alltså inte förväxlas med att dess siffror kunnat bekräftas.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och badrum placerade på varsin sida av bostaden, samt en balkong med solläge. Läget i Oceanhamnen lyfts fram med gång- och cykelbroförbindelsen mot Knutpunkten och Helsingborgs city, och planer på Oceanpiren nämns. Att planerade projekt beskrivs som framtida är värt att notera — de är inte färdigställda miljöer. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där särskilt priset i förhållande till stadsdelens median är en sak köparen bör väga in vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.