Sockengatan 4A

Rosengården, Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 62,5 m²

Utgångspris

775 000 kr

Avgift 5 227 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 227 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,5 m²
kr/m²: 12 400 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 7
Byggår: 1974
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 6 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Sockengatan 4A i Rosengården, Helsingborg. Bostadsrätten har en boarea på 62,5 kvadratmeter, ligger på tredje våningen i ett hus från 1974 och har en månadsavgift på 5 227 kronor. Utgångspriset är 775 000 kronor.

Priset är klart lägre än vad KollaHems egen statistik visar för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserat på 44 annonser i Rosengården, låg medianpriset på 16 698,5 kronor per kvadratmeter — och lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 26 procent under den nivån. Observera att statistiken bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot i linje med området: den ligger 1 procent över medianen på 82,45 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för Sockengatan 4 A-B, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 198 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som värderar löpande kostnader och framtida åtgärdsbehov.

Annonsen lyfter fram att badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte, samt att köket fick nya luckor 2023. Den nämner också en inglasad balkong och ett stort inomhusförråd i markplan. Årsredovisning 2024/2025 och föreningens stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Sockengatan 4A, Rosengården, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosengården eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny