Malmögatan 4B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Eneborg i Helsingborg visar ett utgångspris på 675 000 kr för 39 kvadratmeter fördelade på ett rum, med en månadsavgift på 3 656 kr. Huset byggdes 1944 och lägenheten ligger på första våningen i ett fyrvåningshus, med energiklass E.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 63 annonser i Eneborg, låg begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 18 030 kr per kvadratmeter. Det är alltså en något lägre prisnivå än vad som annars begärs i stadsdelen — med förbehållet att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger samtidigt 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 92,43 kr per kvadratmeter och månad. Skillnaden är liten, men den är värd att känna till tillsammans med prisläget.

Annonsen lyfter fram närhet till Campus och Nicolaiskolan, grönområden och gångavstånd till Helsingborgs centrum, samt en stor balkong och genomgående ljusinsläpp. Den innehåller också ett personligt brev från en boende i området, där trivseln beskrivs utifrån egna upplevelser av lugn, trygghet och närhet till kärnan, hamnen, Gröningen och mataffärerna. Sådana skildringar är personliga upplevelser snarare än verifierbara uppgifter, och de går inte att kontrollera mot handlingarna.

Från årsredovisningen för 2024 och stadgarna, som båda lästs, finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång. Sammantaget ger underlaget ett pris under stadsdelens median och en avgift i linje med den, medan lägenhetens skick och utrustning i övrigt får bedömas vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.