Tenngatan

Detta är en nyproduktion i Guldängen, en del av Karlslund i Landskrona, där den aktuella bostaden är ett radhus på 120 kvadratmeter med fem rum och en månadsavgift på 5 495 kr, utgånget till 2 495 000 kr. Annonsen uppgår att den första etappen omfattar 15 bostäder, där radhusen är det minsta av tre boendealternativ — parhus om 132 kvadratmeter och fristående villor om 135 kvadratmeter erbjuds också, till högre utgångspriser och avgifter.

Prisnivån kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 158 annonser i hela staden Landskrona, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 24 934,5 kr. Det begärda priset för denna bostad ligger 17 % under den medianen, per kvadratmeter och i hela staden. Även avgiften är enligt KollaHems jämförelse gynnsam i förhållande till statistiken: medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval är 71,28 kr, och denna bostads avgift ligger 36 % under den nivån. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid tolkningen.

En viktig brasklapp gäller underlaget i övrigt. Inga handlingar finns i det material som granskats, vilket innebär att nyckeltal från dokument — som energiklass, ekonomisk plan eller fastighetsreglemente — inte kunnat verifieras. Köpare bör därför begär in fullständiga handlingar, särskilt eftersom det rör nyproduktion där bördighetsansvar och tekniska beskrivningar är centrala.

Annonsens lägesbeskrivning bygger i stor utsträckning på den pågående utvecklingen av Karlslunds idrotts- och rekreationsområde. Simhallen planeras enligt annonsen öppna för allmänheten under hösten 2028, och grundläggningen påbörjades under våren 2026. Det är planer och pågående projekt som redovisas — vad som faktiskt är färdigställt fram till inflyttning kan köparen behöva följa upp med kommunen och byggherren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.