Storövägen 10A

Villan på Storövägen i Kynas, Huddinge, är en villa från 1929 med 180 kvadratmeter boarea och sex rum, utgått till 12 995 000 kronor. Enligt annonsen ligger den på en strandtomt vid Trehörningen, i ett västerläge med utsikt över vattnet. Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, braskamin, loft, fyra sovrum och två badrum. En detalj som är värd att notera är att det utöver huvudköket finns ett mindre kök på entréplanet, vilket enligt annonsen byggts av säljarna för att underlätta umgänget kring altan och brygga.

Priset är betydligt högre än vad som är vanligt i kommunen. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Huddinge vid sammanställningen (69 annonser, 2026-09-06) låg på 51 452 kronor per kvadratmeter, och att detta hus ligger runt 40 % över den medianen. Det är alltså ett pris som förutsätter att läget vid vattnet och tomtens kvaliteter motiverar en rejäl premie — något som är svårt att värdera på avstånd. Jämförelsen gäller hela Huddinge och bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Besiktningen har lästs men gav inga verifierade fynd att återge här; däremot finns den tillgänglig för den som vill ta del av dess innehåll i sin helhet.

Sammanfattningsvis är det ett hus med ett naturnära läge som annonsen lyfter fram, men med ett utgångspris som ligger klart över kommunens median. Köpare som är intresserade bör noga väga vad strandtomten och läget faktiskt är värda i förhållande till den premien.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.