Vindelgatan 39A

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i trevåningshuset i Byttorp, Borås. Begärt pris är 1 250 000 kr för 52 kvadratmeter och två rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen i stadsdelen Byttorp, där medianpriset vid sammanställningen (27 annonser, 2026-09-14) var 22 222 kr per kvadratmeter — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är en punkt att ställa frågor kring. Bostadsuppgifterna anger 3 619 kr per månad, medan annonsen uppger 3 734 kr per månad inklusive TV och bredband. Oavsett vilken siffra som gäller ligger avgiften per kvadratmeter 4 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 72,64 kr per kvadratmeter och månad. Föreningens ekonomi och de renoveringar annonsen beskriver — fönsterbyte, takrenovering och stambyte — går inte att verifiera mot de handlingar som granskats, och vi rekommenderar att köparen begär underlag som styrker detta.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram gavelläge med ljus från tre väderstreck, en söderläge-balkong, modernt kök och förberett badrum för tvättmaskin, samt vinds- och källarförråd. Närheten till service, sjön och busshållplats samt anslutning till riksväg 40 är lägesfaktorer som är värda att pröva på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.