Litteraturgatan 204

KollaHem har granskat bostadsrätten på Litteraturgatan i Hisings Backa, en tvåa på 45,4 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 2 962 kronor. Handlingar som årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs, medan planskissen finns men ännu inte granskats i text.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 66 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hisings Backa, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 26 397 kronor per kvadratmeter, baserat på 135 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 76,23 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg och uppger att värme, vatten, TV och bredband ingår — den senare delen av avgiften stämmer alltså väl överens med områdesstatistiken, medan priset ligger markant över vad begärda priser i stadsdelen visar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen anger att lägenheten är byggd 2020, medan bostadsuppgifterna anger byggår 2019 — en skillnad köparen bör be mäklaren reda ut.

Annonsen lyfter fram balkong i österläge med morgonsol, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kamin, tvättmaskin och torktumlare i badrummet samt ett förråd som hör till lägenheten. Området beskrivs med närhet till skola, förskola och service i Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol. Detaljer om föreningens ekonomi framgår inte av de verifierade fynden, så den delen får köparen ta ställning till via årsredovisningen inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.