Tingsgatan 41

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Dammsvedjan i Borås, som ligger på första våningen i ett hus med fyra våningar och är byggd 2019. Begärt pris är 1 995 000 kr och månadsavgiften 5 390 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med ett urval på 19 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 59 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Dammsvedjan, som är 18 232 kr/m². Det är alltså ett tydligt avstånd till vad övriga bostäder i stadsdelen begär, och köparen bör fundera över vad i lägenheten som motiverar skillnaden.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Medianavgiften i stadsdelen är 89,98 kr per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 13 % under den medianen. För en bostad från 2019 är det ett faktum som kan vara värt att lyfta in i den ekonomiska bedömningen, även om en låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomi.

Annonsen beskriver en trea med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett kök från Ballingslöv och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vidare nämns en uteplats i hörnläge, ekparkett genom bostaden, garderbarm i ett av sovrummen samt närhet till Kronängs Arena, Transåssjön och buss in mot citykärnan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning och stadgar finns och har lästs textuellt, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget. KollaHem rekommenderar köparen att begära in föreningens ekonomiska underlag och stämma av avgiftens utveckling innan bud läggs, särskilt eftersom prisnivån ligger markant över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.