Huldregatan 25B

KollaHem granskar Huldregatan 25B i Sjöbo, Borås — en bostadsrätt om 59 kvadratmeter med tre rum, byggd 1945 och belägen på tredje våningen i en tretvåningsbyggnad. Utgångspriset är 745 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 793 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 104 annonser, visar en median för begärt pris på 12 034,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 5 % över, alltså något över vad som efterfrågas i området. Avgiften ger en tydligare avvikelse: medianavgiften i stadsdelen är 76,04 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 29 % över den nivån. Det är en post som förtjänar uppmärksamhet i den löpande kostnadsbilden, även om årsredovisningen för föreningen Tuvskivlingen har lästs och kan ge mer bakgrund vid en fördjupad granskning.

Handlingarna som finns tillgängliga omfattar stadgar, energideklaration och årsredovisning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Själva energiklassen framgår inte av det underlag KollaHem har kunnat verifiera.

Annonsen beskriver en lägenhet högst upp i huset med två sovrum, separat kök, helkaklat badrum och en balkong under tak med utgång från vardagsrummet, samt förvaring i både större sovrum och hall. Området Sjöbo beskrivs med närhet till service, skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer mot centrala Borås. Annonsen redovisar inga uppgifter om renoveringsåtgärder eller föreningens ekonomiska ställning — den senare delen får istället sökas i årsredovisningen, som är ett av de dokument som ingår i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.