Södra Vägen 17

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Södra Vägen i Lund-Centrum: en etta på 34 kvadratmeter på elfte våningen i ett hus från 2006, med utgångspris 2 395 000 kronor och månadsavgift 3 243 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Lund-Centrum, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 54 412 kronor per kvadratmeter baserat på 61 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Även avgiften är påfallande hög: 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 74,37 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs, visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. I övrigt finns stadgar från 2018 och årsredovisning för 2025 i dokumentationen; båda har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen lyfter fram nya vitvaror från 2025, en duschblandare och takdusch från 2023, fönster i golv-tak-läge, garage i entréplan med hiss samt tvättstuga och förråd på entréplan. Den beskriver också läget i Lunna Töser med närhet till Lokstallarna, Stadsparken och pendlingsförbindelser mot Malmö. Föreningens ekonomiska ställning, som annonsen beskriver i positiva ordalag, kan inte bekräftas av de verifierade tal som finns i underlaget — för den bedömningen krävs en egen granskning av årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.