Sofiaparken 6B

KollaHem har granskat denna tvåa på 61,2 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1956 i Sofiaparken, Lund. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 4 002 kronor.

Prissättningen ligger nära marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen på 37 705 kronor. Det är alltså ingen rabatt, men inte heller någon överprisering. Avgiften är däremot ett tydligt avsteg: 4 002 kronor per månad ligger 20 procent över medianen i området, som är 3 347 kronor. Över tid är det en skillnad som är värd att räkna på, särskilt om man jämför bostäder med liknande total kostnad.

En sak annonsen inte nämner med ett ord är bostadens energiklass, som är F. För en bostadsrätt i ett äldre hus är det relevant information för den som vill veta vad uppvärmningen kostar och vad som kan behöva åtgärdas framöver. Annonsen talar om ljusinsläpp och parkett, men håller tyst om energiprestanda.

I övrigt ger handlingarna som finns tillgängliga — energideklaration, årsredovisning och stadgar — inga ytterligare verifierade uppgifter utöver de tal som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil och av läget som nära till universitetssjukhuset och centrum är säljarens egen bild; läget i Sofiaparken är i sig oomstritt, men bedömningen av föreningens ekonomi får stå obekräftad i det underlag KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.