Lomvägen 41

Bostadsrätten i Kärrdal ligger i bottenvåningen i ett tvåvåningshus och uppges i annonsen ha 42,5 kvadratmeter fördelat på ett rum, med sovalkov avskild från vardagsrummet och en egen uteplats i sydvästläge. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 3 445 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån nio annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % över medianen i Kärrdal, som vid sammanställningen låg på 33 520 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Även avgiften ligger över det lokala genomsnittet: med 3 445 kronor per månad hamnar bostaden 17 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 69,16 kronor.

Bostaden har energiklass E enligt handlingarna. Annonsen beskriver att köket, hallen och sovalkoven målats om samt att badrummet är helkaklat, men uppgifter om renoveringens omfattning eller årtal återfinns inte i det granskade underlaget. Föreningen är dokumenterad med både stadgar, där en version från 2018 finns, och årsredovisning för 2024; texterna i några av bilagorna, däribland energideklarationen, har ännu inte kunnat granskas i sin helhet.

Lägesbeskrivningen med bussförbindelser mot bland annat Sollentuna station och närliggande grönområden är annonsens egen framställning och har inte kunnat verifieras mot underlaget. Sammantaget handlar det om en kompakt etta där priset och avgiften ligger märkbart över stadsdelens medianvärden vid jämförelsetidpunkten — förhållanden som är värda att ställa mot bostadens skick och föreningens ekonomi inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.