Björkhemsgatan 59

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Sjöbo, Borås. Lägenheten har tre rum, ligger på första våningen i ett hus från 1955 och har energiklass D. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 850 kronor.

Priset kan vägas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Sjöbo på 12 034,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 104 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 20 procent över, alltså på den högre sidan i stadsdelen.

Avgiften ger däremot en gynnsam bild. Medianavgiften i Sjöbo vid samma sammanställning var 76,04 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 8 procent under den nivån. Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 83 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till bland annat skola, matbutik och badplatsen Almenäs, samt bussförbindelser mot bland annat centrum. Sådana uppgifter om närområdet och kommunikationer är annonsens egna och ingår inte i det verifierade underlaget. Av handlingarna — årsredovisning, energideklaration och stadgar — är det endast de nyckeltal som redovisats ovan som kan återges; övrigt innehåll i handlingarna har inte gett verifierade fynd i denna granskning. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläget, medan säljtextens beskrivningar av skick och omgivningar får köparen själv bedöma vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.