Tingsgatan 41

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Tingsgatan 41 i Dammsvedjan, en bostadsrätt på 66 kvadratmeter som byggdes 2018 och ligger på andra våningen i Brf Svedjehöjden. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 5 177 kronor.

Prissättningen sticker ut i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 20 annonser i stadsdelen Dammsvedjen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 procent över medianen på 18 308,50 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när siffrorna vägs samman.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 5 177 kronor per månad på 66 kvadratmeter ligger föreningen under områdets median, och KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 11 procent under medianen på 88,26 kronor. För en bostadsrättsköpare är det en saklig skillnad i den månatliga ekonomin, även om lägre avgift alltid bör ses tillsammans med föreningens ekonomiska ställning.

Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen och har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i det underlag som ligger till grund för den här granskningen. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med fransk balkong, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter, balkong, garage i källarplan samt ett förråd. Läget nära både service och grönområden lyfts fram av mäklaren. Sådana påståenden om skick och omgivning kan KollaHem inte verifiera, men tillsammans med den låga avgiften ger de en bild köparen själv får väga mot det pris som begärs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.