Fastlagsgatan 4

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Fastlagsgatan 4 i Kortedala visar en trea på 66,5 kvadratmeter, fördelad på femte våningen i ett åtta våningar högt hus från 1960. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 6 787 kronor. Annonsen lyfter fram att bostaden renoverats, med renoverat kök, fönster i två väderstreck och en stor inglasad balkong. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att påståenden om skick och renovering inte kan beläggas med föreningens dokument.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kortedala, sammanställd 2026-09-15 utifrån 47 annonser, visar en median på 25 146 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 % under den medianen, alltså på den gynnsamma sidan i jämförelsen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen är 86,03 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 19 % över den nivån. Det är en skillnad som är värd att uppmärksamma. Samtidigt uppges avgiften omfatta värme, vatten, kabel-tv, bredband och el-abonnemang — uppgifter som kommer från annonsen och som var för sig kan vara relevanta för den som jämför bostäder.

Annonsen beskriver vidare en HSB-förening med bastu, gym, övernattningslägenhet och gemensam tvättstuga, samt närhet till Kortedala Torg där spårvagnen enligt annonsen tar resenären till centrum på ungefär 15 minuter. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderar vi att föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan begäras in innan bud, särskilt med tanke på avgiftens nivå i jämförelsen med stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.