Bülow Hübes väg 8

Denna tegelvilla i Bellevue-Sjosida i Malmö byggdes 1958 och erbjuder 241 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Enligt annonsen, från Bjurfors Beyond, är huset en enplansvilla med källare, ritad av arkitekt Sven-Ivar Ekstrand och uppförd av byggmästarna Harry och Sture Kristensson. Tomten anges uppgå till 1 566 kvadratmeter, som det största i kvarteret, och villan är placerad en bit in på tomten med vegetation som ger insynsskydd.

Prissättningen är betydligt högre än vad som är vanligt i staden. Utgångspriset är 17 500 000 kronor, och KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 87 procent över medianpriset för Malmö, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 38 900 kronor per kvadratmeter baserat på 86 annonser. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela Malmö — inte Limhamn specifikt. Medianavgiften i samma urval var 5 136 kronor per månad, men den är mest relevant för bostadsrätter och säger föga om en fristående villa.

Annonsen är uppriktig om det som kräver arbete: kök och tvättstuga är enligt säljtexten funktionella men i behov av modernisering. Fönstren ska ha bytts ut nyligen mot treglas från Elitfönster, och uppvärmningen sker enligt annonsen via grundvattenvärme. Energiklassen är D, enligt bostadens uppgifter. Interiören beskrivs som bevarad med originaldetaljer som travertinbröstningar, massiva trädörrar och fiskbensparkett — ett uttryck för 1950-talets karaktär snarare än nyrenoverad standard.

En detalj förtjänar särskild uppmärksamhet: villan säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen i princip får stå för oväntade fel och brister som inte uppfyllt säljarens informationsplikt. Tre dokument för fastigheten finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas utöver det som framgår ovan. Köpare bör därför vara extra noggranna med egen besiktning och förfrågningar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.