Fjuckby 1:72

Det här är inte en färdig villa utan ett nybyggnadsprojekt: Bjurfors förmedlar en tomt i Fjuckby utanför Storvreta, och huset — Villa Vallda, ett 1-planshus på 126 m² med sex rum — är ett nyckelfärdigt kontrakt som skrivs direkt med A-hus. Det totala priset på 4 610 000 kr ska enligt annonsen omfatta tomt, lagfart, VA, el, fiber, bygglov och det färdiga huset. Byggår anges till 2025, alltså handlar det om hus som ännu ska uppföras.

Prisläget ser rimligt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Uppsala på 38 136,5 kr/m², baserat på 112 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 (observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger den här bostaden runt 4 % under — en gynnsam utgångspunkt, men för ett nybyggt hus snarare än en befintlig, vilket gör jämförelsen något oklar i praktiken.

Planlösningen beskrivs i annonsen som genomtänkt, med sovrum, badrum, sällskapsrum och kontor. Värt att notera är att bilderna enligt annonsen själv bara är exempel och kan innehålla tillval som påverkar slutpriset — det gäller alltså att vara noga med vad som faktiskt ingår i entreprenadkontraktet med A-hus innan man skriver under. Det är också möjligt att välja en annan hustyp från A-hus sortiment, enligt annonsen.

Sammanfattningsvis: ett standardiserat nybygge på en tomt utanför Storvreta, till ett pris något under Uppsalas median per kvadratmeter vid tillfället för KollaHems sammanställning. Själva huset finns inte än — det är ett avtal man tecknar, inte en bostad man besiktar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.