Oxsätra 3:17

Det här är inte ett färdigbyggt hus utan ett husförslag — villa Vallda från A-hus, som ska byggas nytt i Oxsätra utanför Uppsala. Det är en viktig skillnad: det finns inget befintligt hem att besiktiga, och ingen dokumentation följer med i underlaget. Det betyder att det inte går att uttala sig om tekniskt skick, markförhållanden eller byggprocessen utifrån granskningens underlag — sådant behöver köparen undersöka separat.

Planlösningen beskrivs som en etagefri villa på 126 kvadratmeter med upp till fyra sovrum, huvudsovrum med eget badrum, ett avskilt kontor samt kök med matplats och bardisk mot vardagsrummet. Stora altandörrar mot uteplatsen och en väderskyddad entré lyfts fram i annonsen. Notera formuleringen "upp till" fyra sovrum — det indikerar att antalet kan variera, möjligen mot tillval, vilket är värt att reda ut med säljaren innan bud.

Utgångspriset är 4 575 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-06) bygger på 112 annonser i hela Uppsala stad, ligger medianpriset på 38 136,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta pris cirka 5 % under, en gynnsam jämförelse på papperet. Med det said — statistiken gäller hela staden och är inte slutpriser, och priset här avser ett nybygge med huskropp snarare än en befintlig bostad, vilket gör jämförelsen preliminär. Medianavgiften i underlaget (9 500 kronor per månad) gäller bostadsrätter och är inte relevant för en villa.

Läget beskrivs som lugnt och lantligt, med Oxsätra, Bälinge och Jumkil inom kort bilavstånd och Uppsala på omkring 20 minuter. Vill man bo nybyggt på landsbygden nära staden är det ett rimligt läge — men det är en värdering köparen får göra själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.