Guldsandbivägen 18

Villan på Guldsandbivägen i Bollebygd-Centrum uppfördes 2009 och har en boarea på 197 m² fördelat på sju rum. Det är en enplansvilla med pool, och enligt annonsen finns även en gästlägenhet med egen ingång och sovloft, ett varmgarage samt vattenburen golvvärme. Huset har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år.

Prissättningen är 6 995 000 kr. I KollaHems egen statistik för hela staden Bollebygd, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 2026-09-06, ligger medianpriset på 30 752 kr/m². Det är viktig att känna till att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden cirka 15 % över, vilket gör den till ett dyrare alternativ än det genomsnittliga utbudet i staden. Det kan vara en anledning att fundera över vad som motiverar skillnaden — annonsen lyfter bland annat pool, solceller och läget nära centrum, men inga av de påståendena går att verifiera i de handlingar som granskats.

Dokumentöversikten visar att energideklarationen finns och kunnat läsas, medan övriga handlingar endast innehåller uppgifter som redovisats ovan. Bristande underlag i övrigt innebär att several uppgifter i säljtexten, exempelvis skicket på interiör och tomt, inte går att belägga genom granskningen.

Sammanfattningsvis är det ett relativt nybyggt hus i gott läge enligt annonsen, men priset ligger märkbart över medianen för Bollebygd. Köpare bör begära in ytterligare underlag och kontrollera påståenden om skick och utrustning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.