Djurängsvägen 43B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 63 kvadratmeter i Djurängen, Kalmar. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1969 och har två rum samt en inglasad balkong i söderläge, som annonsen beskriver som en plats som fungerar stora delar av året. Månadsavgiften är 3 633 kronor.

Prissättningen kan med fördel ses mot KollaHems egen statistik. Begärt pris är 1 195 000 kronor, vilket motsvarar 10 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Djurängen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 17 225 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 38 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid bedömningen av läget i förhandlingar.

Avgiften framstår som låg i jämförelse. Den ligger 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 73,19 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag om 38 annonser. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den som vill veta mer får titta i årsredovisningen för 2024 och stadgarna, som båda finns i dokumentationen och har lästs av KollaHem.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, helkaklat badrum och goda kommunikationer med närhet till service i området. Sådana påståenden om skick och omgivning kan KollaHem inte verifiera med siffror utifrån tillgängligt underlag, men de är ändå värda att pröva vid en visning. Sammantaget ger dokumenten och statistiken ett rimligt underlag för att bedöma priset mot stadsdelen, medan föreningens ekonomiska ställning i detalj kräver en egen genomläsning av årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.