Gullbrändan 1213J

KollaHem granskar en bostadsrätt på 64 kvadratmeter i Gullbrändan i Kläppen, Malung-Sälen, med fyra rum, utgångspris 3 195 000 kr och en månadsavgift på 3 197 kr. Fastigheten är byggd 2023 och lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kläppen, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på tio annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 46 723 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 1 % under medianen i stadsdelen, som är 50,27 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och storstuga med utgång till en balkong med utsikt mot skidområdet, tre sovrum och två helkaklade badrum, varav det större har bastu och det andra tvättmaskin och torktumlare. Vidare nämns laserad träpanel, parkettgolv och ett kök i grå ton, vattenburen golvvärme via bergvärme samt anslutning till fibernät. Till bostaden hör förråd i markplan och parkeringsplats med laddstolpe. Läget anges ligga 150 meter från pist och lift och 50 meter från skidväg, med Tranantorget inom gångavstånd.

Annonsen uppges bostaden hyras ut genom Kläppen varje säsong, med en total hyresintäkt på 177 400 kr varav 120 632 kr har betalats ut till ägaren, och enligt nuvarande ägare har intäkterna täckt löpande kostnader inklusive finansiering. Dessa uppgifter kommer från annonsen. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, så uppgifter som normalt framgår av dokument har inte kunnat kontrolleras. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.