Sankt Pauligatan 40

Bostaden är en bostadsrätt på 37 kvadratmeter i Lunden, Göteborg, med ett rum och belägen på första våningen i ett hus från 1960 med tre våningar. Utgångspriset är 2 195 000 kr och månadsavgiften 1 662 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen i stadsdelen Lunden, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 51 200 kr per kvadratmeter baserat på 16 annonser — ett urval som inte avser slutpriser. Samma statistik visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 42 % under medianen i stadsdelen, som var 77,54 kr. Annonsen lyfter fram den låga avgiften, och den pekningen stämmer med jämförelsen; däremot framgår det inte av annonsen att begärt pris per kvadratmeter ligger över stadsdelens median.

Energideklarationen, som finns som PDF och har lästs, redovisar ett primärenergital på 84 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver bland annat målning i vardagsrummet från 2024, en ny kyl/frys från 2025, ny belysning i badrummet från 2025 och en helt ny WC från 2026 — uppgifter som kommer från säljtexten och inte från de lästa handlingarna.

Utöver energideklarationen har stadgar och årsredovisning för 2025 lästs, men inga verifierade fynd från dessa återges här. Annonsen nämner närhet till busshållplats med buss 60, spårvagnar vid Redbergsplatsen samt friluftsområden vid Skatås, Delsjöarna och Härlanda tjärn.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.