Gyllenstensgatan 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Munkebäck, Göteborg, med utgångspris 3 995 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, byggdes 2010 och har energiklass D. Enligt annonsen rör det sig om tre rum med öppen planlösning, två sovrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin samt en terrass vid entrén. Föreningen, Brf Stencristallen, beskrivs i annonsen som skuldfri, och Telia Triple Play ska ingå i avgiften, som uppgår till 3 010 kronor per månad.

Vår egen statistik för stadsdelen Munkebäck, baserad på 26 annonser och sammanställd 2026-09-15, visar en median för begärt pris på 45 296 kronor per kvadratmeter. Uppgifterna är inte slutpriser, utan avser annonserade priser vid sammanställningen. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 34 % över den medianen. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter 44 % under medianen i stadsdelen, som ligger på 81,55 kronor per kvadratmeter och månad — en jämförelse som stödjer annonsens beskrivning av låga avgifter.

Det bör noteras att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera föreningens ekonomi eller skuldstatus. Annonsens påstående om att föreningen är skuldfri kan därför inte bekräftas av oss, och vi rekommenderar att intressenter begär in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan.

Annonsen lyfter också fram närheten till kommunikationer med stombuss och spårvagn, samt faciliteter som bastu, övernattningslägenhet och garage. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.