Helsingborg, Slottshöjden, Nedre Långvinkelsgatan 45

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på Nedre Långvinkelnsgatan i Slottshöjden, Helsingborg. Det rör sig om en trerummare på 72 kvadratmeter på första våningen i en fastighet med fyra våningar, med energiklass D, och begärt pris är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 338 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 37 procent över medianen för stadsdelen Slottshöjden, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 357 kronor per kvadratmeter baserat på 35 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket innebär att den faktiska nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Även avgiften ligger över det som är normalt för området. Medianavgiften i Slottshöjden var vid samma sammanställning 4 511 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift på 5 338 kronor ligger därmed 18 procent över medianen. Det kan ha förklaringar i föreningens ekonomi eller drift, men den som jämför bostäder bör räkna med den löpande kostnaden, inte bara köpeskillingen.

Annonsen lyfter köket, badrummet och en balkong mot gatan samt läget på Slottshöjden med närhet till centrum. Sådana beskrivningar får den intresserade gärna bedöma på plats. Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år, vilket tillsammans med energiklass D ger ett konkret underlag för den som vill jämföra driftkostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.