Umeågatan 4C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 72,5 kvadratmeter i Rosengården i Helsingborg, som ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1972. Lägenheten har tre rum och en inglasad balkong, som enligt annonsen nås från ett av sovrummen. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 5 934 kronor.

KollaHems egen statistik visar gynnsamma siffror för den som jämför med stadsdelen. Begärt pris per kvadratmeter ligger 10 % under medianen i Rosengården, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 16 698,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 46 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Även avgiften hamnar gynnsamt till: den är 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 82,45 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Annonsen beskriver bostaden som i gott skick med ljusa materialval, och lyfter fram vardagsrummet, köket med goda arbetsytor och förvaring, två sovrum samt badrummet. Vad annonsen inte uppgår är exempelvis uppgifter om föreningens ekonomi; årsredovisning och stadgar finns dock bland handlingarna och kan begäras ut för den som vill fördjupa sig.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en trerummare där både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, med en energiklass som köparen bör väga in i den totala bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.